Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это официальная процедура внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), осуществляемая уполномоченными органами.
Содержание
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это официальная процедура внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), осуществляемая уполномоченными органами.
Основные цели кадастрового учета
| Цель | Описание |
| Фиксация характеристик | Точное описание объектов недвижимости |
| Правовая защита | Гарантия прав собственности |
| Налогообложение | Определение базы для расчета налогов |
| Государственное управление | Контроль за использованием земель |
Объекты кадастрового учета
- Земельные участки
- Жилые и нежилые здания
- Сооружения
- Объекты незавершенного строительства
- Единые недвижимые комплексы
Сведения, вносимые в кадастр
- Кадастровый номер
- Местоположение
- Площадь
- Категория земель
- Вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость
Процедура постановки на учет
| Этап | Содержание |
| Подготовка | Сбор документов, межевание |
| Подача заявления | В Росреестр или МФЦ |
| Проверка | Анализ представленных документов |
| Регистрация | Внесение в ЕГРН |
Значение кадастрового учета
- Создает прозрачный рынок недвижимости
- Предотвращает земельные споры
- Обеспечивает юридическую чистоту сделок
- Позволяет планировать развитие территорий
Государственный кадастровый учет является важнейшим инструментом регулирования недвижимости, обеспечивающим защиту прав собственников и стабильность гражданского оборота.
