Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе для погашения ипотечного кредита в Сбербанке. Для этого необходимо соблюдать установленные законом условия и порядок оформления.
Содержание
Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе для погашения ипотечного кредита в Сбербанке. Для этого необходимо соблюдать установленные законом условия и порядок оформления.
Условия использования материнского капитала
- Ребенку, на которого получен сертификат, должно исполниться 3 года (исключение - ипотека на покупку жилья)
- Недвижимость должна находиться на территории РФ
- Жилье должно быть пригодным для проживания
- Обязательно выделение долей детям
Пошаговая инструкция оформления
- Получите сертификат на материнский капитал в ПФР
- Оформите ипотеку в Сбербанке или используйте действующий кредит
- Соберите необходимые документы:
- Паспорт заемщика
- Сертификат на маткапитал
- Ипотечный договор
- Документы на недвижимость
- Подайте заявление в Пенсионный фонд
- Дождитесь перечисления средств (до 2 месяцев)
Способы использования маткапитала
| Первоначальный взнос | Можно использовать до исполнения 3 лет ребенку |
| Погашение основного долга | После 3 лет ребенка |
| Уплата процентов | Только по некоторым программам |
Требования Сбербанка
- Ипотека должна быть оформлена на одного из родителей
- Обязательное страхование жилья
- Нотариальное обязательство о выделении долей детям
- Отсутствие просрочек по кредиту
Документы для Сбербанка
- Заявление на использование маткапитала
- Копия сертификата
- Справка из ПФР об остатке средств
- Обязательство о выделении долей
- Выписка из ЕГРН
Важные нюансы
- Сумма маткапитала индексируется ежегодно
- Можно использовать часть средств
- При отказе в ПФР можно подать заявление повторно
- После погашения ипотеки нужно оформить доли на детей
Сроки рассмотрения заявления
| Проверка документов в ПФР | До 1 месяца |
| Перечисление средств | До 10 рабочих дней после принятия решения |
| Общий срок | Около 2 месяцев |
