Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья. Рассмотрим порядок оформления вычета через налоговую инспекцию.
Содержание
Условия получения вычета
Основные требования
| Критерий | Описание |
| Статус налогоплательщика | Официально работающие граждане с доходом, облагаемым НДФЛ 13% |
| Объект покупки | Жилая недвижимость в России |
| Максимальная сумма | 2 млн рублей на человека |
Виды имущественных вычетов
- При покупке жилья
- При ипотечном кредитовании
- При строительстве жилого дома
- При отделке приобретенного жилья
Подготовка документов
Обязательный пакет
- Декларация 3-НДФЛ
- Паспорт и ИНН
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Платежные документы
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
Дополнительные документы
| Ситуация | Документы |
| Ипотека | Кредитный договор, справка о процентах |
| Строительство | Разрешение на строительство, договор подряда |
Способы подачи документов
Личное обращение
- В отделение ФНС по месту регистрации
- Через МФЦ
- При наличии - по месту временной регистрации
Электронные сервисы
- Личный кабинет налогоплательщика
- Портал Госуслуг
- Специализированные бухгалтерские сервисы
Процесс рассмотрения
Сроки проверки
| Этап | Продолжительность |
| Камеральная проверка | До 3 месяцев |
| Перечисление средств | До 1 месяца после проверки |
Возможные причины отказа
- Неполный пакет документов
- Истек срок давности (более 3 лет)
- Недвижимость приобретена у взаимозависимого лица
- Ранее использовано право на вычет
Важно
Имущественный вычет можно получать частями в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся положенная сумма.
