Обратный лизинг для юридических лиц

Обратный лизинг - это специальная финансовая операция, при которой компания продает свое имущество лизинговой компании с одновременным оформлением договора лизинга на это же имущество. Данная схема позволяет юридическим лицам оптимизировать финансовые потоки и эффективно управлять активами.

Суть обратного лизинга

При обратном лизинге происходит следующая последовательность действий:

1. Юридическое лицо продает лизинговой компании принадлежащее ему имущество
2. Лизинговая компания становится собственником имущества
3. Одновременно заключается договор лизинга этого же имущества
4. Компания-продавец продолжает использовать имущество, выплачивая лизинговые платежи

Основные характеристики

Преимущества обратного лизинга

• Мгновенное высвобождение капитала без потери контроля над имуществом
• Оптимизация налогообложения (НДС, налог на имущество)
• Улучшение финансовых показателей компании
• Возможность модернизации производства без дополнительных кредитов
• Гибкие условия выплат по сравнению с кредитованием

Типы имущества для обратного лизинга

1. Производственное оборудование
2. Транспортные средства
3. Недвижимость
4. Специальная техника
5. Дорогостоящие активы

Налоговые аспекты

• Лизинговые платежи учитываются в расходах
• Возможность ускоренной амортизации (коэффициент 3)
• НДС по лизинговым платежам принимается к вычету
• Снижение налога на имущество

Отличие от классического лизинга

Риски обратного лизинга

• Потеря права собственности на имущество
• Зависимость от лизинговой компании
• Дополнительные расходы при досрочном расторжении
• Необходимость тщательной оценки условий договора