Код 2012 в налоговой отчетности по НДФЛ обозначает доходы, полученные от продажи имущества, находящегося в собственности менее минимального предельного срока владения. Этот код указывается в справке 2-НДФЛ и декларации 3-НДФЛ.
Содержание
Значение кода 2012 в НДФЛ
Когда применяется код дохода 2012
Ситуация | Применение кода 2012 |
| Продажа недвижимости | Если срок владения менее 3/5 лет |
| Продажа транспортных средств | При владении менее 3 лет |
| Продажа иного имущества | При владении менее 3 лет |
Налоговые последствия кода 2012
- Обязанность декларировать доход
- Уплата НДФЛ по ставке 13%
- Возможность применения имущественного вычета
- Необходимость подтверждения расходов на покупку
Минимальные сроки владения имуществом
Вид имущества | Минимальный срок |
| Недвижимость (общий случай) | 5 лет |
| Недвижимость (некоторые случаи) | 3 года |
| Иное имущество | 3 года |
Как уменьшить налог при коде 2012
- Подтвердить расходы на приобретение имущества
- Использовать имущественный вычет 1 млн руб. (для недвижимости)
- Применить вычет 250 тыс. руб. (для иного имущества)
- Учесть расходы на улучшение имущества
Важные исключения
Код 2012 не применяется, если имущество получено в наследство, в дар от близкого родственника или по договору ренты с пожизненным содержанием.
Как отразить код 2012 в декларации
- Указать в разделе "Доходы от реализации имущества"
- Приложить документы, подтверждающие срок владения
- Указать сумму дохода от продажи
- Отметить вычеты или подтвержденные расходы
